700.000 TL

Satılık Köşk / Konut

Kocaeli(İzmit) / İzmit (KARTEPE)

Metrekare 450 m 2       Oda Sayısı 8+       Binanın Kat Sayısı 4       Dairenin Katı ---------       Banyo Sayısı 2       WC Sayısı 3       Salon Metrekare 50 m 2       Isıtma Merkezi Doğalgaz       Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil       Binanın Yaşı 5-10       Yapı Tipi Betonarme       Yapı Durumu İkinci El

 
ID151: ÇTK'DAN ; KARTEPEDE,3500M2.ARSA İÇİNNDE,10 ODALI,KÖŞK.


3500 m2. arsa içersinde ,

Dağ manzaralı ,

Her türlü işletmeciliğe (otel,pansiyon,restaurant ) vb. uygun olan ,

Bahçesinde çeşitli süs bitkileri ve meyve ağaçları,

suni taşlardan yapılmış şelale,

açık yüzme havuzu,artezyen kuyusu,

kümesleri,tüm bahçe istinat duvarları ile kaplanmış,

sauna,şok havuzu,

jaguzi,

alt katta hizmetli için bölüm,

doğal gaza çevrilebilir kalorifer kazanı,

10 odalı.


KARTEPEYE Kara Yolu ile Ulaşım ;

Ankara'dan Ulaşım ,

Ankara'dan Kartepe ilçesine,yaklaşık 3 saatte ulaşabilir. TEM otoyolunda Kocaeli (doğu) KARTEPE çıkışı altındaki Kartepe yolu tabelaların yönlendirmesiyle Kartepe ilçesine ulaşabilirsiniz.

İstanbul'dan Ulaşım ,

İstanbul'dan Kartepe ilçesine, yaklaşık 1 saatte ulaşılabilir. TEM otoyolunda, Kocaeli (doğu) KARTEPE çıkışı altındaki Kartepe yolu, tabelaların yönlendirmesiyle ziyaretçileri Kartepe ilçesine ulaştırır.

Sakarya'dan Ulaşım ,

Sakarya'dan Kartepe İlçesine, yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Sakarya-Eşme yolu, ziyaretçileri Kartepe ilçesine ulaştırır.


İzmit'ten Ulaşım ,

İzmit'ten Kartepe İlçesine, yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.

Otobüs ile Ulaşım ,

İzmit'e gelen otobüs firmaları ile, İzmit otogarına gelmeden İzmit şehir içi D-100 kenarında inip, duraklardan Kartepe Minibüsleriyle, ilçenin bölgelerine ulaşılabilir.

Demir Yolu ile Ulaşım ,

İstanbul ve Adapazarı istikametinden trenle Kartepe İlçesi'ne ulaşımda, Derbent ve Köseköy tren istasyonlarında inilebilir.

Hava Yolu ile Ulaşım ,

Kartepe Sabiha Gökçen Havaalanı 80 km. uzaklıktadır.

Ayrıca 2011 yılı içerisinde hazırlıkların tamamlanması beklenen Kartepe'de bulunan Cengiz Topel Havaalanının açılmasıyla Türkiye'nin her yerinden Kartepe'ye uçuş yapabilrsiniz.


Genel Bilgi ,

Kartepe ilçesi, Mart 2008 tarihinde 5747 sayılı kanunla; bünyesinde Köseköy, Uzunçiftilik, Uzuntarla, Eşme, Acısu, Maşukiye; Büyük Derbent, Arslanbey, Sarımeşe ve Suadiye ilk kademe belediyelerini bulundurmak suretiyle kurulmuş ve kısa bir zaman içerisinde kamu kurum ve kuruluşlarının yapılanması tamamlanmıştır.

Kartepe ilçesi, İzmit Samanlı Dağları'nın ve kocaeli Platosu yüksekliklerinin arasında kalır. Kartepe ilçesinin bulunduğu coğrafya, tarih boyunca Asya ile Avrupa arasında göç yollarının, ticaret yollarının, İpek yolu, askeri ve hac yollarının üzerinde çok önemli bir geçit yeri olarak kullanılmıştır.

İlçe, coğrafi konumu itibariyle Kocaeli ilinin doğu kısmında İzmit ilçesi ile Sapanca Gölü arasında bulunmaktadır. Yaz aylarında kongre ve seminer merkezi konumunda oluşu, ayrıca golf, kampcılık, binicilik, bisiklet, su kayağı ve trekking gibi sporların yapılabilir olması daha da cazip hale gelmektedir. Kış aylarında ise şehrin gürültüsünden kaçmak isteyenler ve kayak tutkunları için çok önemli bir adrestir. Kayak sezonunu Aralık ayı sonunda açan Kartepe, İstanbul'a yaklaşık bir saatlik yakınlığıyla da kayağa gönül verenlere en yakın adres durumundadır.

Kocaeli sınırları içerisinde, Maşukiye'ye 16 kilometre mesafede bulunan Kartepe İlçesi, 347 hektarlık (yaklaşık 3.5 milyon metre kare) bir kış turizmi ve doğa yürüyüşü (trekking) alanıdır.. Asırlık ağaçlarla bezenmiş bu doğa harikasında, kulağınıza gelen su sesleriyle etrafınızdaki şelale ve dereleri keşfedebilir, bir anda kendinizi beyazın ya da yeşilin içine saklanmış bulabilirsiniz.

Samanlı Dağı eteklerindeki yayla ve uygun doğal ortamlarda, başta izciler olmak üzere çeşitli dernek ve kuruluşlar yaz kampları düzenlenmektedir. Ayrıca The Green Park Otel alanı içinde bulunan 4 adet futbol sahası, çeşitli spor kulüplerinin lig maçlarına Kartepe'de oksijen depolayarak hazırlanmalarına imkan sağlamaktadır.

Maşukiye'den başlayan, 17 kilometre uzunluğundaki orman yolunu takip ederek yapılacak yolculuk misafirleri bu düşler ülkesine taşıyacaktır. Kıvrımlı bir orman yolu içinde tabelaların her an geyik çıkabileceğini hatırlatması da, bu düş aleminin bir işaretidir. Bariyerlerle çevrili, ışıklandırılmış ve genişletilmiş asfalt yoldan geçildikten sonra doğanın o muhteşem güzelliği içinde kaybolmaya gelir sıra...

Ucu bucağı olmayan bir beyazlığın kaybolup, bulutların üzerine çıkmak, bembeyaz bir düşü gerçekten yaşamak ve yaşatmak istiyorsanız buyurun Kartepe'ye...

Marmara Bölgesi'nin Uludağ'dan sonra en çok ziyaretçi çeken kış turizm merkezi olan Kartepe ilçesi, kış turizminin yanı sıra çevresindeki yaylaları, kanyoları ve Maşukiye'deki şifalı suyu ile adeta bir cenneti andırmaktadır. Aynı zamanda Maşukiye'de orman içerisinden doğan derecenin oluşturduğu çağlayanların çevresinde piknik alanları ve alabalık restoranları bulunmaktadır.

Maşukiye ,

Maşukiye; Samanlı Dağı etekleri ile, Sapanca Gölü'nün güney batı kıyısı arasında; doğası, yeşili, pınarı, vadisi, şelaleri, dereleri, meyve bahçeleri ile ünlü şirin bir tatil bölgesidir.

Maşukiye, ana güzergahlara çok yakın, ulaşımın da çok rahat olması nedeniyle bölgede doğa turizminin gelişmesinde öncü rol oynamaktadır.

Maşukiye demek, doğa demek, yeşillik demek, kısacası "huzur" demektir. Karadeniz'in tüm yeşilliğini barındıran Maşukiye, Türkiye'nin en geniş ağaç ve bütki türlerine ev sahipliği yapar.

Maşukiye dört mevsim gezilecek, görülecek; haziran ayında meşhur Napolyon kirazıyla, ağustos ayında armuduyla, eylül ve ekim aylarında elma ve yine ekim ayında kestanesiyle sayısız meyve türleriyle bir doğa harikasıdır.

Maşukiye'ye gelindiğinde, öncelikle Merkez Çay Ocağı'nda çaylar yudumlanabilir ardından "Alabalık Vadisi" denilen ve çok sayıda lezzetli alabalık restoranlarının olduğu bölgeye ulaşılır. Burada kuş ve şelalerin sesi eşliğinde yemek yeme fırsatı bulunabilir. Maşukiye-Kartepe dağ yolu boyunca sıralanan sucuk ekmeğin tadı çıkartılabilir.

Ayrıca, doğal ürünler (tereyağı, bal ve yörenin peyniri) satın almak ve mesire alanlarında, gelen konuklara piknik yapma imkanı sunmak da mümkündür. Maşukiye'de cilt ve mide hastalarının yararlandığı şifalı sular bulunmaktadır.

ALABALIK TESİSLERİ ,

Yazıcılar Restaurant ,

Ahşap mimarisinin sıcaklığıyla konforu bütünleştiren otel 26 oda olup toplam 81 kişi kapasitelidir . 3 iç mekan ve 1 bahçe restoranı ile yiyecek & içecek hizmeti, 2 adet 60 ve 160 kişilik toplantı salonu ile toplantı ve seminer hizmeti , küçük çapta (max 200 kişi) düğün ve sünnet düğünü hizmeti verebilmektedir.


Tesisin Adı > Yazıcılar Otel ve Restaurant ,

Adres
Çınarlı Mahallesi Biberya Sokak No:44 KARTEPE / KOCAELİ

Telefon
0262 354 29 00 - Fax 0262 354 31 31 ,

Web : http://yazicilarotel.com.tr ,

E-mail : bilgi@yazicilarotel.com.tr ,

Harita,
http://webgis.kartepe.bel.tr/netcadsilvermap/?WS=R EHBER&fad=YAPI.BAGLANTI1.yapi&objectid=733 0

Navigasyon,
X:4506482.1853815 , Y=510660.66354284 ,

Meyvecilik ,

Eşme Ayvası ,

Eşme kapama meyve bahçeleri içinde sebzecilik yapılan ender yörelerimizden birisidir. Eşme'de üretilen ve adıyla anılan Eşme Ayvası yurt içinde olduğu kadar yurt dışında da aranan bir meyvedir. Eşme ayvası orta-iri, iri, yuvarlak geniş karınlı, sapa doğru daralır. Eti gevrek, sulu, mayhoş, boğucu değildir. Sofralık değeri yüksektir. Ayvanın toplanma dönemi ise Eylül sonlarıdır.

Kocayemiş ,

Kartepe yamaçlarında, yüksekliği 300- 700 metrelerde yetişen ve bölge halkınca bilinen fakat kent insanının çok fazla görüp bilmediği egzotik bir sonbahar meyvesidir. Rengi olgunlaştıkça sarıdan kırmızıya döner ve iri boy bir kiraz kalınlığına eriştiğinde tadı muz ile kivi karışımı gibidir. Çekirdeksiz olan meyve olgunlaştığında yumuşak ve yenmesi kolaydır. Şifa kaynağı olduğu ve özellikle şeker ve böbrek hastalıklarında tedavi edivi olduğu yöre halkınca bilinen bir meyvedir.

Erik ,

Erik, Kartepe bölgesinde hemen her bölgede yetişen bir meyvedir. Can Eriği, Mürdüm Eriği gibi çeşitli türleri yetişir. Toplanma mevsimi türüne göre değişse de, genel olarak mayıs sonu, haziran başlarıdır.

Armut ,

Bölgede armudun yoğun olarak yetiştirildiği yer Maşukiye bölgesi olmakla beraber, Suadiye Balaban'da da leziz armutlar yetişmektedir. Bölgede geleneksel Altın Armut Festivali de yapılmaktadır. Armudun toplanma mevsimi ise çeşidine göre değişmektedir. Temmz sonundan eylül sonuna kadar toplanan çeşitleri vardır.

Dağ Çileği ,

Kartepe'nin dağ köylerinde yetişen Dağ Çileği oldukça lezizdir. Festivali gelenekselleşen bir etkinlik olarak büyük beğeni toplamaktadır. Maşukiye'de dağ yolu üzerinde ya da pazar günleri Maşukiye merkezde açılan pazardan bölgenin yerlilerinin pazarda sattığı peynir ve diğer doğal ürünler de satın alınabilir.

Elma ,

Daha çok Maşukiye ve Suadiyede yetişen elma, eylül ekim aylarında toplanmaktadır.

Kestane ,

Dünyada üç kıtada, yani Asya, Afrika ve Amerika'da yetişen kestane ağaçlarının 12 türü vardır. Bunlardan en sevilen meyveleri veren Anadolu Kestanesi'nin (C.sativa) anayurdu ülkemizdir. Kartepe ilçesinde dağ yollarında bol miktarda kestane bulmak mümkündür. Ekim ayı sonuna doğru toplanmaya başlar.

Ceviz ,

Faydaları saymakla bitmeyen ceviz, Kartepe bölgesinde Balaban Köyü'nde yoğun olarak yetiştirilmektedir. Cevizin toplanma dönemi eylül ayıdır.


Kartepe Yayla Şenliği ,

Eğreltidüzü Mesire Alanı "Sürdürülebilir Kültür ve Doğa Turizmi Projesi" kapsamında Samanlı Dağları içinde yer alan eşsiz doğa güzelliği, temiz havası ile 1100 metre rakımlı alanda bulunan yaylada her yıl yaz aylarında Kartepe Belediyesi ve Kartepe Karadenizliler Derneği işbirliğiyle "Kartepe Yayla Şenlikleri" düzenlenmektedir

Aktiviteler ,

Kayak ,

Zirvesi deniz seviyesinden 1608 metre yükseklikte olan bölge meteorolojik verilere göre, kış aylarında kuzeybatı yönünden esen ve Karadeniz'i aşarak bölgeye yoğun yağış getiren karayel rüzgarı, Marmara bölgesinde ilk olarak karşılaştığı Samanlı Dağı'nın en yüksek tepesine (Kartepe) yoğun kar yağışı bırakmaktadır. Kasım ortalarında başlayan kar, nisan sonuna kadar ortalama 1,5-3 metreyi bulmaktadır.

Yaklaşık 1250 metrede kurulu tesisleri 42 kilometrelik pist alanı ile Türkiye'nin sayılı kayak merkezlerinden olan ve Kartepe Kış Sporları Merkezi'nde, 14 adet doğal pist, 3 adet telesiyej ve 2 adet T bar (teleski) bulunmaktadır. Kayağa yeni başlayanları kolay pistler beklerken; usta kayakçılar, dik tepelerde yüksek dozda adrenalin salgılayabilirler. Özel 'baby lift' alanı da çocuklara ve çocuk kalmak isteyenlere ayrılmış durumdadır. Kayak dışında kışın snowboard, big foot, kar motosikleti, doğa yürüyüşü, dağcılık, voleybol, paintball, basketbol, futbol, trekking, bisiklet ve ATV Safari aktiviteleri yapılabilir ya da Geyik Alanı ve zirvenin keyfi çıkartılabilir. Tabii, Kartepe'ye çıkarken, dağ yolu üzerinde sucuk ekmek keyfide unutulmamalıdır.

Ucu bucağı olmayan bir beyazlığın içinde kayboluğ, bulutların üzerine çıkmak, bembeyaz bir düşü gerçek kılmak için Kartepe bulunmaz bir yerdir.

Jeep Safari Geri








4*4 arazi araçları ile, genellikle arazi koşulları zorlu ve doğal güzellikleri yüksek, keşif ve macera amaçlı safariler düzenlenmektedir. Bu bakımdan, mükemmle bir çeşitlilik sunan doğasıyla, jeep safari için eşsiz imkanları barındıran Kartepe, ciddi rağbet görmektedir. İlçemizde jeep safari yapma isteyenler aşağıdaki iletişim bilgilerinden ulaşabilir, unutulmaz bir gün yaşayabilirsiniz.

Web :www.greenatvtur.com - info@greenatvtur.com - 0 5356042935 - 05544815264


Su Kayağı ,

Sapanca Gölü Uzuntarla Mevkiinde Kartepe Belediyesince hizmete sunulan Kablolu Su Kayağı tesisi her yaştan insanın rahatlıkla yapabileceği, vücudun tüm kaslarını çalıştıran bir spordur. Kablolu Su kayağı bir tekne tarafından çekilerek yapılan su kayağı yerine özel tasarlanmış çelik direklerden su üstüne 8-12 metre yüksekliğe kurulu bir kablo hattı ile çalışmaktadır. Saatteki hızı en az 20 km. en fazla 65 km/hız gidebilmektedir. Aynı anda 12 kişi kayabilmektedir. Kablolu Su Kayağı 1-2 saat gibi kısa bir sürede öğrenilebilir. Slalom yapılabildiği gibi; rampadan atlama, çıplak ayakla kayma ve günden güne popüler olan wakeboord kayma ile dayanıklılık ve beceri kazanabilir. Dünyada 150 civarındaki Kablolu Su Kayağı tesisi bulunmaktadır. Nisan ile Ekim ayları arasında bu sporu yapabileceğiniz tesisimize tüm spor severleri bekliyoruz

Atv ,

Her yol koşulunun aracı olan ATV, dere, tepe, kum, çamur, yayla, dağ, bayır, çayır alanına sahip Kartepe ilçesinde, orman içi ve Yanık Parkuru - Örnekköy'de yapılabilmektedir.
İlçemizde atv safari yapma isteyenler aşağıdaki iletişim bilgilerinden ulaşabilir, unutulmaz bir gün yaşayabilirsiniz.
Web :www.greenatvtur.com - info@greenatvtur.com - 0 5356042935 - 05544815264 ,

Bisiklet ,

Doğanın daha derinlerine, yolu olmayan yerlere gidebilmek, her yerden rahatlıkla geçebilmek için, gerekirse elde taşınabilecek kadar hafif olması nedeniyle de kısa sürede çok yer gezebilmek, aynı zamanda sürat yapıp kötü arazi koşulları ile de mücadele edebilmenin verdiği macera duygusu için bisiklet vazgeçilmezdir. Kartepe'nin tüm dağları, yürüyüş parkurları ve Kuzu Yaylası da bisiklet binicileri için elverişli bir alana sahiptir.

Golf ,

1000 metrekarelik alana yapılmış suni göleti, bir adet Fairway Bunker, bir adet Deep Bunker, bir adet Scotch Bunker'ı, dört adet farklı mesafelerde Green'i ile 250 dönümlük benzersiz Driving Range'inde, asırlık ağaçlarda yuvalanmış kuşların cıvıltıları arasında, golf oynama ve öğrenme imkanıyla, bambaşka bir dünyanın kapılarını açmıştır.

"Kartepe Golf Academy" bünyesindeki 205 metre uzunluğunda, 22.000 metrekare Driving Range'inde 15'i golf-mat'de, 5'i çimde olmak üzere 20 kişi aynı anda eğitim alabilmektedir.

240 metrekare practice putting ve chipping grende, practice bunkerlarda ders alarak, antreman yaparak golf sahasına hazırlanılabilinir.

Golf sporuna başlamak veya geliştirmek isteyenler için deneyimli hocalar eşliğinde çeşitli golf ders programlarının uygulandığı akademide, tekli ve çoklu ders paketleri ile golf sporuna başlanabilir ya da eksik olduğu düşünülen yönler geliştirilebilir.

Motokros ,

Motokros için farklı parkurları barındıran Kartepe ilçesi, motosiklet tutkunlarının eğlenmek ve aynı kültürü paylaşmak amacıyla bir araya gelmesi, konaklamalı kamp yapması için bulunmaz fırsatlar sunmaktadır. İlçemizde "KARTEPE DOĞA SEVENLER VE MOTOR SPORLARI DERNEĞİ" kurulmuş olup izmit caddesi, Arslanbey, Turkey Fatih TOPAL'dan 0537 289 8851 nolu telefon numarasından gerekli bilgiler alınabilir.

Suadiye Eğreltidüzü Yaylası ve Kuzu Yayla'da motokros parkurları bulunmaktadır.

Paintball ,

Başta Sisli Vadi olmak üzere, Kartepe Kayak Evi'nin etkinlikleri dahilinde, Acısu Meşelik Ormanı ve Maşukiye'de Paintball sahalarında Paintball oynamak mümkündür.
Paintball sahası
Paıntball sahası 5 dönüm açık hava strateji sahasıdır , sahası bulunduğu bölgeler tamamı ile ormanlık mesire alanıdır, sahada bir seansta minimum 8, maksimum 14 kişi oynayabilmektedir, profesyonel lisanslı paintball hakemleri eşliğinde mücadele edilir. Ayrıca paintball sahasının mesire alanında olduğundan oyun sonrası piknik yapılabilmektedir. Tüm sahalar doğa ile iç içe ve mesire alanları yürüyüş ve dağ bisikleti aktivitelerine de uygundur.
Oyun süresi
Oyunlar 10 dakikalık setler halinde yapılmakta, amaç karşı ekibi tamamen vurup saf dışı etmek ve ya karşı ekibin bayrağını alıp kalesini fethetmektir. Normal set 1 puan bayraklı set takıma 2 puan kazandırır. Oyuncular malzemelere ve sahaya alıştıkça set süresi 3 dakikaya kadar düşmektedir, yani vurulan oyuncu uzun süre oyun dışı kalmamaktadır. İkinci sette tekrar tam takım olarak oyuna girilmektedir. Toplam oyun ortalama 1,5 saat sürmektedir. Seri ve stratejik oynayan takımlar 7-8 set çıkarabilmektedir.
Ekipmanlarımız
Paıntball sahamızda oynayan her oyuncuya;
•Korumalı kamuflaj elbise, v force yüz koruma maskesi, korumalı s.w.a.t. Yeleği,•Korumalı s.w.a.t. Eldiven, 2010 model tıppmann act platınıum yarı otomatik markerlar•Paıntball silahı , silahta 50 adet top verilmektedir

Trekking ,

Kartepe, Kuzu Yaylası, Soğucak Yaylası, Dalgakıran, Maşukiye, Altıoluk, Karabayır, Eşme Sahili, Fındık Suyu Yürüyüş Parkuru, dag yolları, patikaları, doğal güzellikleriyle bol oksijen almak ve trekking için son derece elverişlidir.

Off-Road ,

Bölgede her yıl Mayıs ayının ilk haftasında Off-Road yarışları düzenlenmektedir. Off-Road parkuru; Kartepe dağ yolu, Soğucak Yaylası dağ yolu ve Maşukiye Özel Parkuru'dur.

Foto Safari ,

Kartepe, fotoğraf severler için mükemmel bir çeşitlilik sunan, her mevsimde birbirinden güzel ışık kırılmalarıyla mükemmel kadraj imkanı veren, doğal güzellikleri ile vazgeçilmez bir foto safari alanıdır.

Avcılık ,

Merkez av komisyonu kararı doğrultusunda, Kartepe ilçe genelinde av dönemi yılın 8. ayı ile başlayıp bir sonraki yılın 2. ayına kadar devam eder.

Bölge Avları:

1.grup av hayvanı olarak; bıldırcın ve üveyik avı 8.ayın 14'ünde başlayıp, bir sonraki yılın 1. ayının 23'üne kadar devam eder.
2.grup av hayvanları; yaban domuzu ve çakal avı 8.ayın 14'ünde başlayıp, bir sonraki yılın 2. ayının 27'sine kadar devam eder.
3.Ayrıca yaban ördeği, çulluk (yelve) avları da yapılmaktadır. Bu avları yapabilmek için avcı derneklerine üye olmak, avcılık belgesi ve avcılık sertifikası gerekmektedir.

Binicilik ,

Kartepe İlçesi, at binmek için son derece elverişli alanlara sahiptir. At haralarının çok olduğu hipodrom, orman bölgesi, yaylalar ve Green Park Otel ile Cansu Alabalık Tesislerinde uzman seyisler eşliğinde at binilebilir

Yamaç Paraşütü ,

Suadiye Eğreltidüzü Yaylası, Yamaç Paraşütü yapmaya olanak sunmaktadır. Burada yamaç Paraşütü ile, Kartepe'nin güzellikleri kuş bakışı izlenebilir. Tesis Kartepe Belediyesi tarafından gerekli düzenlemelerin tamamlanması için çalışmalarını devam ettirmektedir.

Yaylalar ,

Kuzuyayla ,

Kartepe'nin zirvesinde doğanın oksijen deposu ormanların arasında yeşil düzlüklerden oluşan halka açık yayladır. Piknik Alanlarının yanı sıra, Çadır ve Karavan hizmetleri verilmektedir. Guruplara özel servis ve rehber hizmeti sunulmaktadır. Ayrıca alanda 2 ila 14 km. arasında değişen birçok yürüyüş parkurları bulunmaktadır

Eğreltidüzü Yaylası ,

Eğreltidüzü Mesire Alanı "Sürdürülebilir Kültür ve Doğa Turizmi Projesi" kapsamında Samanlı Dağları içinde yer alan eşsiz doğa güzelliği, temiz havası ile 1100 metre rakımlı alanda bulunmaktadır. Kartepe merekeze 11 kilometre mesafededir. The Green Park Otelin bulunduğu yerden Arslanbey Suadiye yönüne doğru yaklaşık 5 km mesafe bulunur. Mesire alanında piknik masaları, çocuk oyun grupları, salıncaklar, toplam 1600 metrelik yürüyüş yolları, motokros pisti, futbol ve voleybol sahaları, seyir terası bulunmaktadır. Bu alanda her yıl temmuz ayında Kartepe Belediyesince geleneksel hale gelen Kartepe Yayla Şenlikleri ve Uçurtma yarışmaları düzenlenmektedir. Yaylada dağ çileği, kivi ve elma yetişmektedir.

Altıoluk Yaylası ,

Maşukiye üzerinden Kartepe dağ yoluna sarılıp, Dumanlıdere istikametinden Altıoluk Yaylası'na varılır. 5000 dönümlük alana sahip yaylada piknik yaparken doğal ortamda yetişen dağ çileklerinden tadabilirsiniz

Kuş Gözlemciliği ,

Orman, mesire alanı ve Sapanca Gölü üzerinde yaşayan değişik ve çok sayıda kuş türleriyle Kartepe incelenecek, izlenecek ve fotoğraflanacak güzellikte canlılara ev sahipliği yapmaktadır.

Sapanca Gölü ,

İl: Sakarya, Kocaeli ,
İlçeler: Kartepe, Sapanca, Adapazarı

Yüzölçümü: 4700 , Rakım: 31m , Koruma: var , Başlıca Özellikleri: tatlısu gölü

Kuş Türleri: Sukuşu (maks.48.267), Macar ördeği (maks.1002), elmabaş patka (maks. 10.400) ve sakarmeke (maks. 30.700) örnek gösterilebilir.

Kategori:Topluluklar ( Kriter No A4i)
Kriter:Alan, düzenli olarak, belirli dönemlerde topluluklar halinde bulunan bir ya da birkaç sukuşu türünün, biyocoğrafik popülasyonunun % 1'ini barındırır.

Kategori:Topluluklar ( Kriter No A4iii)
Kriter:Alan, düzenli olarak, bir ya da birkaç türden , 20.000 sukuşu bireyini ya da 10.000 denizkuşu çiftini barındırır.

Kategori:Topluluklar ( Kriter No B1i)
Kriter:Alan, düzenli olarak, belirli dönemlerde topluluklar halinde bulunan bir ya da birkaç sukuşu türünün, göç yolu ya da bağımsız bir popülasyonunun % 1'ini barındırır.

Kürek ,

Sapanca Gölü'nde, Kartepe Kürek Kulübü 2011 yazı itibari ile faaliyete girmiştir. Sapanca Gölünün dalgası en düşük bölgesi olan Uzuntarla Sahilinde yılın her mevsimi idman yapılabilmektedir. Bölge resmi müsabakalar için Türkiye'nin en uygun alanlarından bir tanesidir. Ayrıca Kürek Milli Takımı, Fenerbahçe Kürek takımı ve bir çok kulüp bölgede idmanlarını yapmaktadır. Böylelikle, kürek sporuna gönül verenler için eşsiz imkanlar oluşmuştur

Olta Balıkçılığı,

Özellikle Kartepe ilçesindeki iç suların çok olması, balık çeşitliliği ve popülasyonunun yüksek olması sebebi ile bu bölgede amatör balık avcılığı oldukça yaygın bir şekilde yapılmaktadır. Sakarya'nın ve Kocaeli'nin içme suyu havzası olan Sapanca Gölü, Akmeşe yolu üzerinde bulunan, halk dilinde Kirazoğlu ve Ketence Baraj Göletlerinin yanı sıra, Derbent deresi ve Samanlı Dağı'ndan aşağılara doğru akan berrak derelerinde, başta sazan (aynalı ve pullu sazan), turna (oklama), yayın, tatlı su kefali, kızılkanat, gökkuşağı ala balığı ve doğal alabalık gibi bir çok türü bir arada barındırmaktadır.

Avcılıklarına gelince, sazan, tatlı su kefali ve yayın balıkları genelde makaralı olta takımı (şamandıralı ya da iskandil dip oltası şeklinde) gibi oltalara mısır (kuru, taze, haşlanmış, konserve), hamur, küspe, solucan ve yemlik canlı balıklar takılarak avlanmaktadır. Buralardaki sularda , 15-16 kg.lık sazanların tutulduğu görülmüş, hatta 30 kg. üzerinde trofe tabir edilen sazanların da olduğu bilinmektedir. Son zamanlarda ülkemizde hızla gelişen sportif (yakala-resimle-suya iade et) balıkçılar bu trofelere oldukça ilgi göstermektedir. Yavrulama dönemi olduğu için 15 Mart - 15 Haziran tarihlerinde avcılık yasaktır. Turna balığı avı oldukça zevklidir. 15 Aralık - 31 Mart Tarihlerinde yasak dönemin haricinde, avlanma boy limiti 40 cm altında ve günlük avlanmalimiti 10 adetten fazla olmamak şartıyla diğer zamanlar serbesttir.

avcılığı kaşık, rapala, suni yem ve etik olmakla birlikte canlı yemler kullanılarak yapılmaktadır. Bugüne kadar 1 metre civarında turna balığı tutulduğu görülmüştür.

Yayın balığı Sapanca Gölünde olmakla birlikte, Derbent Deresi'nde görülmektedir. Yayın Balığı avı ise genelde canlı yemlerle yapılmakta, çok büyük boyutları bulduğundan, olta takımlarının ve misinaların kalın ve mukavemetli olması gerekmektedir. Yasak dönemi 15 Mart - 15 Haziran olup, boy limiti 90 cm ve avlanma limiti 1 adettir


DİĞER PORTFÖYLERİMİZ >

WWW.CTKEMLAK.COM

https://twit ter.com/ctkemlak